Propriedade na Riviera Francesa - Não se espera uma crise tão cedo

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Propriedade na Riviera Francesa - Não se espera uma crise tão cedo

propriedade na riviera francesaOs bancos franceses aprenderam da maneira mais difícil no início dos anos 1990. Especulação, hipotecas de baixo custo, mutuários duvidosos e um mercado em expansão....sound familiar? O mercado demorou anos a recuperar, mas recuperou. Com cicatrizes, mas intacta, a comunidade bancária reforçou a sua regulamentação interna e o Governo francês criou legislação para proteger o comprador do sobre-endividamento, responsabilizando os bancos. O resultado é que, enquanto o resto do mundo escolheu a via do dinheiro fácil para os empréstimos de alto risco, os bancos franceses mantiveram o seu controlo sobre o mercado francês de empréstimos. O resultado é uma economia baseada no sector imobiliário relativamente estável, com pouca desvalorização nos níveis de preços mais baixos e médios do mercado para propriedades que se enquadram no que pode ser descrito como "não invulgar". A Riviera Francesa tem um potencial de desenvolvimento limitado, uma regulamentação urbanística rigorosa e todas as vantagens de uma bela paisagem, um estilo de vida sofisticado, estabilidade política e social e um clima benigno. Não admira, pois, que, em tempos de crise, "quando as coisas se tornam difíceis", os duros vão para a Riviera Francesa. Côte d'AzurA procura de moradias em posições de destaque, com terrenos ajardinados de grandes dimensões e equipamentos de luxo sofisticados, mantém os seus níveis de preço e beneficia de aumentos de valor muito para além da inflação e dos actuais níveis de juros. Uma vez que a procura de propriedades invulgares ultrapassa a oferta, as moradias em posições de destaque, com terrenos ajardinados de grandes dimensões e equipamentos de luxo sofisticados, mantêm os seus níveis de preços e beneficiam de aumentos de valor muito para além da inflação e dos níveis de juros actuais. A região é sinónimo de arquitetura provençal. Esta pode variar entre as antigas quintas de pedra à venda no campo e os modernos estilos mediterrânicos encontrados noutros países vizinhos. Mais raras são as casas clássicas da fabulosa Belle Époque do início do século XX. Igualmente raras, mas cada vez mais disponíveis, são as elegantes casas contemporâneas, há muito ausentes do mercado, com grandes portas de correr que dão para vastos terraços, volumes espaçosos e luminosos, equipamentos ultramodernos e a subtil combinação de vidro, pedra, aço inoxidável, ferro forjado, cerâmica e madeira. Uma propriedade excecional, que corresponde a esta descrição, está em Cannes.

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